随着国务院正式印发《城市更新“十五五”规划》（国发〔2026〕12号），老城区停车补短板、盘活低效存量空间、推进静态交通一网统管已成为未来五年城市更新的核心工程。伴随多地数字化建设新政导向，存量空间盘活与高效调度已成为智慧城市建设的硬性指标。  作为中国智能空间首选AI服务商，宜泊科技跳出单一车场改造思维，依托自研AI空间调度大模型，以智慧停车为切口，打通商圈、商办、老旧社区及城市公共空间的资源壁垒，全方位落地空间集约改造目标。

一、商业枢纽空间重构

针对高端商业综合体、交通枢纽及城市地标出入口高峰期老旧设备识别低效、抬杆卡顿、人工运维繁琐等导致的空间积压痛点，宜泊科技通过硬核的数字化手段，为全国顶级地标注入高效流转的生命力：  

成都SKP： 面对亚洲最大下沉式建筑集群的高端商业定位，宜泊深度搭载“云岗亭”AI无人值守系统。系统通过超高准确率的AI云识别算法实现毫秒级无感抬杆，在完美匹配高端商圈极致服务体验的同时，大幅缩减了车主排队带来的空间浪费，让车流在繁华商圈高效流转。

成都天府国际机场： 作为国家级国际航空枢纽，面对极端庞大且高频的瞬时大客流吞吐压力，宜泊系统展现出极强的抗压性与高弹性。全链路数字化管理实现出入口高效通行，7×24小时云值守远程快速响应，有效规避了机场交通枢纽的无序积压，确保静态交通微循环顺畅运转。

苏州东方之门： 针对这一集超甲级写字楼、奢华酒店、顶级购物中心于一体的城市“世界第一门”地标，宜泊整套智慧停车方案集成了20余种线上支付通道与在线电子发票功能。将缴费动作前置在场内完成，离场效率成倍提升，大幅缩减了月度人工对账工作量，赋能超大型综合体空间精细化运营。

二、老旧小区空间统筹

紧扣全国老旧小区改造、一刻钟便民生活圈及老城区停车补短板政策，老旧小区普遍存在零散空地、楼道边角等碎片化低效空间。宜泊凭借轻量化AI空间测算与动态管理方案高效破局：  系统通过实地测绘合理规划小微新增泊位，统筹小区自有车位与周边沿街公共车位资源，AI系统区分业主常驻停车与访客临时停车进行数字化统筹。原本废弃低效的零碎空间变身便民停车配套，从空间源头根治老旧小区乱停乱放、占用消防通道难题，补齐社区基础设施短板。  

依托全国300多个落地城市、上万场项目落地经验，宜泊科技以高弹性的智能系统打通了静态交通数字化升级的全链路。面对“十五五”城市更新规模化落地窗口期，宜泊科技将持续迭代空间管理大模型，深度参与各地智慧城市揭榜申报与项目招投标，面向城投集团、商业地产、物业、园区管委会提供定制化方案，以 AI 技术助力全国城市存量资源提质增效。